GE
सीईओ और संस्थापक
Germino Errico
विधि और अर्थशास्त्र में सम्मान सहित स्नातक, MBA। रियल एस्टेट बाज़ार में 10 वर्ष से अधिक का अनुभव।
रियल एस्टेट · रियल एस्टेट टोकनाइज़ेशन · इटली और फ़्रांस
RealWorld एक रियल एस्टेट निवेश कंपनी है।
हम बाज़ार मूल्य से कम पर संपत्तियाँ ख़रीदते हैं।
और उनका प्रबंधन भी करते हैं।
इस तरह हम निवेश को सुलभ बनाते हैं — रियल एस्टेट टोकनाइज़ेशन की सुरक्षा और पारदर्शिता के माध्यम से भी।
परियोजना
वित्तपोषण के पारंपरिक रूपों (पूँजी वृद्धि, क्लब डील, सहभागिता समझौते आदि) के अलावा, RealWorld निवेशकों से पूँजी सहभागी वित्तीय साधनों का प्रतिनिधित्व करने वाले क्रिप्टोग्राफ़िक टोकन के माध्यम से भी जुटाता है। हम किराये के लिए संपत्तियाँ ख़रीदते हैं और जब बाज़ार सही मूल्य दे, तब उनकी पुनर्बिक्री पर विचार करते हैं: ईंट-पत्थर में पारंपरिक निवेश, नई वित्त-व्यवस्था के साथ।
जुटाई गई पूँजी रियल एस्टेट टोकनाइज़ेशन के ज़रिए टोकन के रूप में दर्शाई जाती है: हर चरण दर्ज और सत्यापन-योग्य है।
हम बाज़ार मूल्य से कम पर ख़रीदते हैं — खुला बाज़ार, प्रवर्तन कार्यवाहियाँ, नीलामियाँ, ग़ैर-निष्पादित ऋण। मार्जिन ख़रीद के समय ही बनता है।
क़ानूनी, आर्थिक, प्रशासनिक और परिचालन पहलू हम स्वयं संभालते हैं — ख़रीद से लेकर किराये और सभी समय-सीमाओं तक।
“पहला नियम है: कभी पैसा न गँवाएँ। दूसरा नियम है: पहले नियम को कभी न भूलें।”
वह सिद्धांत जो हमारे हर निर्णय का मार्गदर्शन करता हैहम कैसे काम करते हैं
रियल एस्टेट में मुनाफ़ा ख़रीद के समय ही तय होता है। हम सुनियोजित पद्धति से चयन करते हैं, बाज़ार से कम क़ीमत पर ख़रीदते हैं और वर्षों में बने अनुभव व संबंधों के साथ हर चरण का प्रबंधन करते हैं।
हम प्रतिदिन 1,500 से अधिक संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं। केवल वही रखते हैं जिनका संभावित सकल प्रतिफल ≥ 15% हो और मूल्य-ह्रास का जोखिम कम हो।
खुला बाज़ार, प्रवर्तन कार्यवाहियाँ, निजी नीलामियाँ, ग़ैर-निष्पादित ऋण। मुनाफ़ा यहीं जन्म लेता है — इस चरण में अभी संभावित रूप में।
जहाँ आवश्यक हो, उचित लागत पर लक्षित नवीनीकरण — आपूर्तिकर्ताओं के साथ लंबे संबंधों के कारण नवीनतम तकनीकों और सामग्रियों के उपयोग से।
किरायेदार का सावधानीपूर्वक चयन और किराये का निर्धारण, ताकि आय मज़बूत और स्थायी रहे।
अनुबंध, कराधान, समय-सीमाएँ, वसूली और रखरखाव: संपत्ति की हर दिन, हर पहलू से देखभाल की जाती है।
ठोस परिणाम
हमारे पोर्टफ़ोलियो के वास्तविक सौदे, यह दिखाने के लिए चुने गए कि ख़रीद में अनुशासन कैसे आय और मूल्य में बदलता है। नवीनतम अधिग्रहणों की जानकारी के लिए हमारे सोशल मीडिया चैनल फ़ॉलो करें।
स्टेशन के सामने स्थित व्यावसायिक इकाई, नवीनीकृत और किराये पर दी गई। अनुबंध के नवीनीकरण पर अनुमानित प्रतिफल 16% तक पहुँच जाएगा।
पहले से नवीनीकृत अवस्था में ख़रीदी गई व्यावसायिक इकाई, मौजूदा किराया अनुबंध और उच्च प्रतिफल के साथ।
रणनीतिक स्थान पर स्थित होटल, न्यायिक प्रवर्तन प्रक्रिया के माध्यम से अधिगृहीत। 15% प्रतिफल पर किराये के लिए बातचीत जारी है।
फ़ोटोवोल्टिक संयंत्र के लिए एक ESCo को भूमि का सतह-अधिकार (सरफ़ेस राइट) दिया गया। समझौते की अवधि पूरी होने पर भूमि फिर से पूर्ण स्वामित्व में लौट आती है।
दर्शाए गए प्रतिफल ऐतिहासिक या संभावित हैं और भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं हैं।
नया विकास
trovasta.ai संपत्ति नीलामियों की मूल्यांकन रिपोर्टों, न्यायालय के आदेशों और दस्तावेज़ों को पढ़कर उनका सार तैयार करता है, ताकि वे आम लोगों और पेशेवरों के लिए समझने योग्य बनें। यह वह तकनीकी इंजन है जो AI के साथ RealWorld के दर्शन को लागू करता है: ख़रीद अधिक सरल, सूचित और सुलभ।
यह क्या करता है
हमारी टीम
हम अनुभव के साथ-साथ प्रशिक्षण और अनुसंधान में भी विश्वास रखते हैं। हर दिन हम इस पद्धति को अपने साथ निवेश करने वालों की सेवा में लगाते हैं।
सीईओ और संस्थापक
विधि और अर्थशास्त्र में सम्मान सहित स्नातक, MBA। रियल एस्टेट बाज़ार में 10 वर्ष से अधिक का अनुभव।
तकनीकी निदेशन · इंजीनियरिंग
सिविल इंजीनियर, निर्माण और नवीनीकरण में 14 वर्ष से अधिक का अनुभव।
शहरी नियोजन और अनुमतियाँ
आर्किटेक्ट और शहरी नियोजन क़ानून के विशेषज्ञ, अनुमति-प्रक्रियाओं में 20 वर्ष से अधिक का अनुभव।
क्रिएटिव डायरेक्टर
ग्राफ़िक डिज़ाइन में स्नातक, आर्ट डायरेक्टर। Gibb Studio के सह-संस्थापक।
प्रॉपर्टी की खोज
सिविल इंजीनियर, निर्माण और नवीनीकरण में 10 वर्ष से अधिक का अनुभव।
संस्थागत संबंध
विधि स्नातक, क़ानूनी और कर सलाहकार। एक न्यायिक बिक्री संस्थान के उप-निदेशक।
प्रशासन
चार्टर्ड अकाउंटेंट और वैधानिक लेखा परीक्षक, प्रशासन, कराधान और वित्त में 10 वर्ष का अनुभव।
संपर्क
निवेशक, पेशेवर और साझेदार: व्हाइटपेपर डाउनलोड करें और परियोजना के विवरण के लिए हमें लिखें। हम सभी को जवाब देते हैं।